二婚前的房产

婚前房子离婚怎么分

1、婚前给女方买的房子属于一种赠与行为，房产登记女方名下，则属于女方的个人财产，离婚时不能进行分割。婚前财产双方约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2、离婚时婚前房产的分割是判断一下是否属于个人所拥有的，该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条款项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。

3、-若男方婚前全款购买房产，且房产证上仅登记其个人名字，则该房产为男方的个人财产，离婚时女方无权分割。-但若房产证上登记了双方的名字，或婚后加上了配偶的名字，则该房产转化为夫妻共同财产。-若男方全款购房，但将房产证登记女方名下，这视为对女方的赠与，房产成为女方的个人财产。

4、婚前购买的房屋，离婚时分割的，按不同情形处理。是一方个人财产，房屋不进行分割。是夫妻共同财产，由协商分割，协商不成的，向法院起诉，由法院处理。

5、婚前一方父母出资，产权登记双方名下的房子毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的男女平原则。男女平原则既反映《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。

6、婚前房产无特殊约定情况下婚后也应归个人所有，另一方无权分割。而婚前购房，婚后双方约定为共同所有的，法院会按照夫妻共同财产处理。由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方的权益的原则判决。