按揭的房产离婚法院是否分割

按揭房离婚如何分割

1、但是，尽管该房屋属于夫妻共同共有，具体分割时，不会按照物权法关于共同共有的处理原则进行均分，而会考虑出资比例现实情况进行分割。《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条规定：“夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记双方名下的，为夫妻双方共有财产。

2、确认离婚协议已经离婚所地的民政部门备案；是离婚后补签的协议，到公证处做个公证。贷款还清以后，时间去办理房屋过户手续。

3、房屋按揭款本息偿清解除抵押登记后，双方及时到相关部门办理添加梁某某作为房屋共有人。签订协议当天，双方对上述协议书进行了公证。之后，双方登记结婚。图片源于网络之后，梁某某以夫妻感情破裂为由，向法院起诉离婚，并要求依法分割前述房屋。

4、婚后，小明继续用个人收入偿还银行按揭贷款，每月的还贷金额为6，000元。婚姻关系存续期间，双方经常因家庭琐事争吵不休，感情逐渐出现裂痕。三年后，小红因难以忍受小明长期冷暴力遂向法院提起离婚诉讼，请求法院依法解除双方的婚姻关系以及分割双方名下的夫妻共同财产。此时，位于广州市白云区学区房的现价值为700万元。

5、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属笔者认为，这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。

6、按揭房产离婚如何分割夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，按《婚姻法》第十九条“夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。