新婚姻法房产分割2020_新婚姻法关于房产分割的法律条文

新婚姻法关于房产分割的法律条文

1、项新规就是一方父母购置的房产，也不财产分割的范围之内。婚前父母为子女新婚购买的房产，法律上规定属于对子女的赠与，虽然房本上的名字写着夫妻双方的名字，但是却并不财产分割的范围之内。若是一方的父母为子女支付首付时没有明确表示这笔钱属于借款的话，这笔钱会被视作是对子女的赠与。

2、离婚时房屋增值部分不予分割。婚内房屋赠与，离婚财产如何分割针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。

3、但是，尽管该房屋属于夫妻共同共有，具体分割时，不会按照物权法关于共同共有的处理原则进行均分，而会考虑出资比例现实情况进行分割。《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条规定：“夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记双方名下的，为夫妻双方共有财产。

4、本条第1款规定：“夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”根据该款规定，自然人婚姻关系存续期间死亡，确定遗产范围时，应将夫妻共同财产进行分割。

5、第1066条是关于婚姻关系存续期间共同财产分割的规定。婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应以不允许分割为原则，允许分割为例外。允许分割的情形仅限定于本条规定的两种情形，不能类推适用，亦不能扩大解释。

6、《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国民法典>；婚姻家庭编的解释》第八十一条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，继承人尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人继承人实际分割遗产后另行起诉。

7、新婚姻法对于房产的规定根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

8、协议分立协议分立是指共有房产的分割，共有人可以协商的，应当按照协商分割的方法进行。所谓的谈判必须得到所有人的一致同意，判决划分通过法律手段进行划分，划分为物理划分、价格变动划分和折扣划分三种类型。小结新婚姻法的房产分割的规定，切实地保护了每个人的个人利益。