夫妻离婚农村的房子怎么处理呢，夫妻离婚房子怎么分

夫妻离婚房子怎么分

1、该出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的共同赠与，子女离婚时应做为夫妻共同财产予以分割。父母子女婚后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己子女的，那么该房屋属于出资方子女个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。

2、离婚没有过错方，法院原则上是平分，即房子共同所有，一方出市场价向另一方购买。是协议离婚，以共同协议为准。夫妻离婚财产如何分割夫妻共同财产，应均分割。夫妻共同财产，原则上均分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源情况，具体处理时也可以有所差别。

3、主要内容是：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当经济补偿；夫妻双方均可承租的公房，面积较大能隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。

4、该房屋夫妻关系存续期间的房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。

5、夫妻双方离婚了房产怎么分夫妻双方离婚了房产分配方法：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。