有房贷车贷的夫妻离婚程序是什么 有房贷车贷的夫妻离婚程序

有房贷车贷的夫妻离婚程序

1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

2、有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。

3、婚后买房有房贷车贷离婚的方式如下：是协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证；是诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。

4、对于产权证登记一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

5、有房贷的夫妻离婚程序是怎样的双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。银行不会同意你们变更贷款人的。

6、有车贷的夫妻离婚程序与正常夫妻离婚程序是一样的，是协议离婚的程序如下：准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务事项协商一致。申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议材料亲自去民政局申请离婚登记。