离婚财产分割原则最新法规 民法典离婚财产分割原则最新法规

民法典离婚财产分割原则最新法规

1、《物权法》第99条规定，“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

2、新规婚前全款买房。假如是一方婚前购买的全部财产，那么，这套房子属于婚前的个人财产，夫妻双方离婚后，房屋不必分割。新规婚前贷款买房子。假如是婚前一方购买的房产，那么，首付款部分属于婚前个人财产，夫妻双方离婚后，贷款部分要按照夫妻共同财产分割。新规定婚前财产的继承或赠与。

3、男方婚前所得的财产老版的婚姻法中，法规条文中对男女婚前财产方面并没有做出明确的规定，所以以前男女离婚基本上都是按照夫妻共同财产来分割。这才让那些“骗婚者”钻了法律的空子，他们到处招摇撞骗，让受害者家庭苦不堪言。

4、1结婚后，一方父母为子女部分出资（首付款）买房，双方共同还贷，房屋登记出资方子女名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

5、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

6、按照该规定，离婚时，出资人子女可以获得该房屋，但综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值事实，给予另一方适当补偿。这一思路与夫妻赠与房屋相似，并非共有物分割的原则。