夫妻已离婚房产证去名字流程，离婚后房产过户手续办理流程

离婚后房产过户手续办理流程

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但及时办理房产过户手续对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

2、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

3、办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体的过户流程有：、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；、到交易中心办理转绘；、到房管局办理免征契税申请；、办理析产登记手续并缴交50元登记费；、取证。

4、离婚房产如何过户，主要参照如下流程：准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

5、离婚后房产过户办理流程离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

6、办理流程：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周时间即可！此记者提醒广大网友离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。

7、离婚后按揭房过户流程是什么？如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。离婚按揭房取得房产证的，过户需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。不是因为离婚分得的房产，房产过户时就需要缴纳契税。

8、离婚后房产如何过户办理离婚后房屋过户手续的离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证（如有共有证的，包括共有证）；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。