离婚后房产怎样过户给老公 离婚后房产怎样过户

离婚后房产怎样过户

1、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：生效的法院判决书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。

2、对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可司法实践中，这种情况偏偏居多。

3、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

4、夫妻双方通过协议方式离婚，房产过户可以直接到民政部门办理，但务必要及时处理，耽误时间过久会带来不必要的麻烦。协议离婚时双方可以签订离婚协议文件，该文件必须拿到民政局加盖公章，或者可以申请法院判决。是双方私下签订离婚协议书，那么房产过户交易时，双方务必都要到场签字。

5、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

6、因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。