有房贷的房子离婚怎么去名字_有房贷的房子离婚怎么算的

有房贷的房子离婚怎么算的

1、没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。一方父母出首付款，产权登记自己的子女名下，由夫妻共同还贷的首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

2、方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，剩余的按揭债务也是其个人债务。配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。

3、对于偿还的贷款，夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。一方父母出首付款，产权登记自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分？这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

4、对于偿还的贷款，夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。一方父母出首付款，产权登记自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分？这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

5、房子有贷款离婚应该怎么分房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

6、有房贷离婚了怎么计算夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。离婚后有房贷的如何过户们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。

7、离婚时有房贷的房产分割是是婚后所购买的房产未还清的时候，房产与房贷就必须要一并分割。是属于婚前进行购买的，那么就是属于个人的房贷和房产不需要进行分割，但是登双方的名下，那也是需要平均的分割。