夫妻离婚房产怎么分配的法律_夫妻离婚房产怎么分配

夫妻离婚房产怎么分配

1、父母子女结婚前为其出资购置房屋，明确表示该房屋是给自己子女及其配偶双方的，同时将该房屋也登记自己子女及其配偶的名下，那么应认定为对自己子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时应参与分配。

2、我国司法实践中，夫妻婚后使用共同财产买房的，无论房屋登记谁名下，以谁的名义偿还贷款，房屋都属于夫妻共同财产。方欣与马振宇婚后购房，且双方都进行了出资，所购房屋属于典型的夫妻共同财产。田晓昕：均分割，是夫妻共同财产分割的原则，但法律同时也规定了补充原则。

3、裁判结果：法院经审理认为，男女双方离婚协议中约定，二人离婚后立即出卖房屋，就出房屋所得净值按男方20%、女方80%的比例分配，该房屋分割协议条款合法有效。

4、夫妻一起还贷型夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，婚后夫妻共同还贷，房屋尚未取得房产证，离婚后如何分割？居周刊：虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

5、庭审中，王某辩称，离婚，该房产应按双方一人一半进行分割。皇姑区法院经审理查明，该房系原告邓某婚前贷款购买，故应归原告所有。但依据婚姻法解释第十条的规定，原、被告婚后用夫妻共同财产还贷支付的款项及相应增值部分应作为共同财产予以分割。此案中，原、被告婚后用夫妻共同财产还贷本息共计8万余元。

6、剧中人方欣与丈夫马振宇婚后购房一处，首付款两人一起交的，贷款一直是马振宇还，如今，两人准备离婚。方欣只想拿回当初出的部分首付款，而闺蜜夏梦却认为她有权分得一半房款。

7、房产类型的划分房屋类型的划分根据其划分标准有不同的类型表述，可以依据房屋用途进行分类，可依据房屋性质进行分类，也可按照房屋结构进行分类。对于离婚案件处理中涉及房屋的分割，司法实践中按照房屋产权的不同进行分类，包括商品房、成本价住房、标准价住房、房改房、经济适用房。

8、②夫妻享有平的处分权，于夫妻离婚分割共同财产时绝对平均分配。根据婚姻法39条规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决“。