离婚法院判的房子怎么过户？法院判决离婚房子归一方过户需要多少钱!

法院判决离婚房子归一方过户需要多少钱

1、夫妻离婚后房产过户费用很少，免税、交纳工本费80元。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不抵押状态。

2、析产公证费：双方没有离婚判决书，需要到公证处办理析产公证，费用大致500至800元。登记手续费：办理析产登记时需要缴纳的手续费大约为50元。工本费：办理相关手续时还需缴纳工本费，约为5元。根据相关规定，因离婚导致的房屋产权变更是不需要缴纳交易税费的。

3、根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：析产公证费用（500-800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，有判决书则不需要此流程；析产登记手续（50元）；取证（5元）。

4、离婚房屋过户费用的计算方式：契税按照百分之三至百分之五计算，但婚姻关系存续期间夫妻过户的，则免征契税；工本费按照实际产生的费用缴纳；其他费用的计算方式。《中华人民共和国契税法》第一条中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

5、过户费：几十元；工本费：80元，全国各地收费标准略有差别；办理离婚房产过户需要注意的事项有：若双方同意离婚并办理房产过户，可直接到民政部门办理，为了保证自己的权益，离婚房产过户要尽快安排，只有过户了才有保障；离婚后，离婚协议书可以签订，但是要到民政局盖章，或者直接申请法院判决。