婚后房产写单独所有离婚归谁？房产证写一个人和二个人利弊!

房产证写一个人和二个人利弊

1、从法律角度保护夫妻双方利益，明确双方对该房产的共同所有权，有利于维护夫妻关系的稳定。贷款、抵押交易时，更容易获得银行批准，且额度更高。拆迁、买卖、过户情况下，有利于双方共同处理房产，避免不必要的解释和举证。

2、看看房产证上写两人名字的好处。最直观的好处就是体现了夫妻间的共同财产，给人一种双方共同承担家庭责任的感觉。婚姻关系存续期间，双方共同还贷、共同管理房产，也有利于增进夫妻间的感情。

3、个人隐私是主要考虑之一，合租章味着与陌生人共真一个房屋空间，无法避免私人生活被他人知晓的情况。尤其是对于一些注重个人隐私的人来说，这样的居住方式显然无法满足他们的需求。

4、降低利息支出：通过个人负债重组，借款人可以重新协商债务利率，高息置换低息，延长还款期限，最高五年，从而降低月供支出，减少总利息支出。

5、房产证写一个人和二个人利弊一个人利益：简单明了：将房产证上的所有者写为一个人，可以避免繁琐的手续和纠纷。只有一个人对房屋负责，所有权和权益清晰明确，不会出现争议。

6、房产证写一个人和二个人利弊房产证写夫妻名字的优点有哪些对于双方来说更加安全一些，只写上其中一人名字，那心里总归不是很舒服，虽然结婚之后这个房子本身就属于夫妻共同财产，但意义却不一样。

7、房产证上写两个人的名字，且双方对房屋的归属有明确的约定，那么当其中一方对外产生债务时，债权人只能追索到该方房屋中的份额。房产证上只写一个人的名字，且该人对外产生债务，那么债权人追索到整个房屋。

8、套房写的是两个人的名字，后续换房或者再买二套房，中间就会产生大量的时间、费用成本。因为按照相关的法律规定，很多城市人们购买第一套房时，可以享受利率方面的优惠。