贷款的房子离婚了怎么算贷款房如果离婚

大家好，关于贷款的房子离婚了怎么算贷款房如果离婚很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于贷款的房子离婚了怎么算贷款房如果离婚的知识，希望对各位有所帮助！

贷款的房子离婚了怎么算贷款房如果离婚

当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。当然对于剩余的未清偿债务，该方也无清偿的义务。

如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。

房子有贷款，离婚了贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。

有贷款的房子离婚如何分 有贷款的房子离婚时，如该套房产属于夫妻共同财产，应当由夫妻共同进行分配，对于未偿还的贷款则属于夫妻共同债务，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。

有房贷离婚了怎么计算 如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

有贷款的房子离婚时，如该套房产属于夫妻共同财产，应当由夫妻共同进行分配，对于未偿还的贷款则属于夫妻共同债务，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。

房子按揭时夫妻离婚怎么办？按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。

如果有贷款的房子是夫妻共同财产，一般而言，法院判决房子归谁，剩余贷款亦由谁来承担。 如果有贷款的房子的主贷人是谁，法院将房子判给谁的可能性就更大些。

如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。