婚后买房什么情况下不属于共同财产(结婚后什么情况下房子才能算共同财产)

结婚后什么情况下房子才能算共同财产

1、房屋属于夫妻共同财产的情形如下：婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；由一方婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；结婚前，父母出资购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。

2、结婚后是用夫妻共同财产出资建造的房屋，属于夫妻共同财产。夫妻双方婚后所得财产，如没有特别约定，原则上属于夫妻共同财产。综上所述婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3、出现这种情况下，可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方父母买的房子只是单独赠与自己子女的，否则都将视为夫妻的共同财产。婚后父母双方出资买房，产权登记子女一方名下的房子。

4、婚后有下列情况的，房子能成为夫妻的共同财产：房子是婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的，且是一起还贷的；由双方父母出资购买的不动产，产权登记一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。

5、房子怎样才是夫妻共同财产？婚后购买的房产都是夫妻共同财产，按法律程度来说，婚前财产就属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。按你所说，男方婚前买房应为男方婚前所有。而不能做为婚后夫妻共有，但你能证明你有出资支付房贷的话也可以相应得到财产保障。

6、结婚后买房算夫妻共有财产吗婚后购房属于夫妻共同财产，但某些情况下，婚后购房也会被认定为夫妻一方的个人财产，那具体是依据什么来进行认定的呢？按照出资人、出资方式和房屋登记权利人分类，婚后购房分为以下几种情形：第一类：使用婚后夫妻共同财产购房：全款/按揭。

7、房屋系一方婚前支付首付购买，登记非出资方名下的，婚后由夫妻双方共同还贷，有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房，原则上房屋应认定为夫妻共同财产，非出资方证明该房产属于赠与的除外。

8、律师解答结婚后房子能成为共同财产的情况有：房子是婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的，且是一起还贷的情况；由双方父母出资购买的不动产，产权登记一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。