夫妻共同还款的房子离婚了房子规定？夫妻共同买房离婚时房子属于谁!

夫妻共同买房离婚时房子属于谁

1、房屋系夫妻一方婚前支付首付购买，登记夫妻双方名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，则该房屋属于夫妻共同共有，但离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

2、婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。婚前一方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权证也是婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。

3、夫妻共同买房离婚时房子属于谁？婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。

4、婚后共同买房夫妻离婚房产属于谁导读：对于夫妻共同房产，离婚时产权的归属可以先由双方自行协商，协商不成，起诉后共有房产的分割方案有三种，第一种是双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，可以竞价取得房屋产权，第二种是一方获得房屋产权，对另一方进行补偿，还有一种方式是拍卖房子，双方分割房屋价款。

5、夫妻一起买房，离婚了房子如何去分割夫妻双方结婚后买的房子是属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

6、导读：离婚后房产归属原则上需夫妻双方共同协商。无法协商时，法院会根据实际情况进行公正裁决，包括竞价、一方获得房产并给予补偿或拍卖平分所得。法律依据为《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释第七十六条。如有疑问，建议咨询法律专家。

7、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人，属于夫妻个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同。

8、夫妻共同买房离婚时房子属于谁？婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。