民法典关于婚后一方父母出资买房，民法典生效后婚后一方父母出资买房房产属于谁

民法典生效后婚后一方父母出资买房房产属于谁

1、曹蕾律师认为，司法解释明确了一方父母全额出资的情形，没有约定时，房屋归出资人子女所有。法院会综合考虑夫妻共同生活及生育情况、离婚过错、房屋价值，对另一方进行适当补偿。

2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，明确赠与给子女一方的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3、民法典生效后，婚后一方父母出资为子女买房的，有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。为此，专业婚姻律师提醒，对此规定，最稳妥的做法是父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质。是赠与，约定清楚是只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。

4、双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方10万被认定为对小明和小丽二人的赠与。婚后买房婚后一方父母出全额，产权登记出资方子女名下举例：小明和小丽结婚后，小明父母出全款给他们买了一套婚房，登记小明名下。

5、婚后一方父母出资买房属于共同财产吗《民法典婚姻家庭编的解释》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

6、年《民法典》正式实施，其中与夫妻财产关系最密切的四个变化是：婚内赠与的撤销；父母出资购房的性质认定；离婚协议中财产约定的反悔期限；离婚后索赔期限。