北京离婚多久可以买房算首套

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北京离婚多久可以买房算首套

在北京离婚一年后买房算首套房，但当事人名下必须没有房产，也没有贷款未还清的记录才算首套房;如果离婚一年内买房的，一般贷款政策等按二套房来执行。

按照上述《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

3月27日，记者从北京市住建委获悉，“离异3年内不得京内购房”限购政策从今日起被废止。这也意味着，今后离婚后购房不再受离婚年限限制。

在北京如果离婚后满一年了，在当事人名下没有房产而且也没有贷款买房的记录或者之前的贷款已经还清的话，买房子就算是首套房产的，同时也可以享受首套房购房的一些优惠政策，包括银行的贷款或者是公积金贷款的相关政策。

新政对离婚买房的规定是，离婚一年以内买房的都算二套，所以如果离婚之后想要算作首套，在满足名下无房无贷的情况下也需要离婚一年之后再买才能算作首套。

在北京，离婚后需要等待一年才能购买首套房，但前提是当事人名下没有房产且没有未还清的贷款记录。如果离婚一年内买房，则按二套房政策执行。具体政策可能会因地区和时间而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。

北京离婚后满一年，如果当事人名下无房产、无贷款买房记录的，买房算首套;其向银行贷款和向住房公积金管理中心进行公积金贷款都可享受首套房的优惠政策。

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