关于结婚买房的法律规定？6月1日起涉结婚买房都有哪些新规定!

6月1日起涉结婚买房都有哪些新规定

1、本条例自2024年6月1日起施行。其中该条例第四十五条规定：妇女持身份证、户口本和结婚证证明夫妻关系的有效证件，可以依法向房地产行政管理、车辆管理单位申请查询配偶的财产状况，有关单位应当受理，并且为其出具相应的书面材料。

2、也即，以家庭为单位，不管外地是否有过贷款记录，只要大理无房的均可按照首套房的首付和利率政策办理贷款，网签时间年9月15日之后的均按新规执行。首付和利率：目前，大理执行首套房最低20%的首付比例，二套及以上最低30%。

3、北京市住建委政策曾规定，从年8月5日开始，北京夫妻离异的，原家庭离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得本市购买商品住房。当时，北京楼市火爆，连年上涨的房价也让大家看到了投资楼市的机会。

4、缴存人家庭名下有两套及以上住房的；缴存人家庭名下无住房，但全国范围内使用过两次及以上住房公积金贷款的；缴存人家庭名下有一套住房（非住房公积金贷款所购住房），且全国范围内使用过一次及以上住房公积金贷款的。根据《通知》，最新政策将于4月28日起施行。

5、条本细则未尽事宜，按照《湘西自治州住房公积金管理中心个人住房贷款管理办法》（州金管发〔〕15号）文件规定执行。第十四条本细则自2024年6月1日起执行，有效期为5年。第十五条本细则由湘西自治州住房公积金管理中心负责解释。

6、新规婚前全款买房。假如是一方婚前购买的全部财产，那么，这套房子属于婚前的个人财产，夫妻双方离婚后，房屋不必分割。新规婚前贷款买房子。假如是婚前一方购买的房产，那么，首付款部分属于婚前个人财产，夫妻双方离婚后，贷款部分要按照夫妻共同财产分割。新规定婚前财产的继承或赠与。