继承的房产出售要交20%_继承遗产要交多少税

继承遗产要交多少税

1、需缴纳的税收：契税、印花税契税。法定继承人②通过继承承受房屋权属免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要按规定缴纳契税③，税率为3%，计税价格由征收机关参照房屋买卖的市场价格依法核定。计征契税的成交价格不含增值税。印花税。

2、《公告》明确，个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。房屋产权方面，《公告》明确，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

3、根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定：“对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

4、为方便办理退税，年综合所得全年收入额不超过6万元且已预缴个人所得税的纳税人，可选择使用个税APP或网站提供的简易申报功能，便捷办理汇算退税。

5、按照《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》的公告要求，纳税人次年需要由扣缴义务人继续办理专项附加扣除的，应当于每年12月份对次年享受专项附加扣除的内容进行确认。需要进行确认的项目包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、3岁以下婴幼儿照护。

6、通过继承方式取得的房屋是否需要交纳契税？发布时间：-09-015来源：国家税务总局天津市税务局字号：【大】【中】【小】打印本页下载根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）规定：“第六条有下列情形之一的，免征契税：……法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。