外地户口上海市购买新房房产税怎么收

外地户口上海市购买新房房产税怎么收

1、对于具有上海户口的本地人来说，购买第二套及以上新房时，需要根据相关规定缴纳房产税。对于没有上海户口的外地人来说，上海新购的任何一套住房都需要缴纳房产税。外地人上海买房是需要缴纳房产税的。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。

2、持有本市居住证满3年，并上海市工作的唯一一套房暂免抚养费。有关外地人上海买房房产税的详细内容请阅读下文。问：我是外地上海打工，8月份我上海登记买房，首付已经付好，由于我父母没有个人所得税税单，只能登记我一个人的名，请问可不可登记我妹妹的名字（未满18周岁），不能房产税怎么交，叫多少年。

3、对于外地户籍上海购房的情况，产权属于购房者，那么购房者需要按照规定缴纳房产税。法规房产税计算房产税的计算主要依据是房产的原值。具体计算方式是，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由上海市人民政府规定。没有房产原值作为依据，由房产所地税务机关参考同类房产核定。

4、专家导读外地人若持有居住证满3年，首次沪购房可以免房产税的，不足3年，满3年可以退。要是没居住证，那么房产税算法如下：全额的房价×70%×4%或6%上海房产税税率分割线划定单价低于28426元税率为4%_高于则为6%每年12月底之前缴纳。

5、外地人上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×4%或6%。

6、外地人上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×4%或6%。