公房承租人死亡后继承问题法律规定 公房承租人去世后的承租权继承问题怎样解决

公房承租人去世后的承租权继承问题怎样解决

1、公租房属于保障性住房不能继承。主申请人死亡，共同申请人需继续租住，应及时到昆明市公有房屋管理中心申报，并提交相关材料。经市公有房屋管理中心审核，符合保障条件的可继续承租，不符合条件的应腾退房屋。

2、民法典第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

3、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。夫妻婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

4、由于逝者退休前未能开始领取养老金，其个人养老金账户中的资金较为可观，这部分资金是可以根据法律规定完全继承的。实际继承金额依据账户内的累积余额而定。某些情况下，有些个人的养老基金累计可以高达20万元以上，而对于其他人来说，不到5万元。

5、没有遗嘱执行人的，继承人为遗产管理人，继承人为多人的，应当及时推选遗产管理人。需要注意，只能有继承权的继承人中推选，而不能推选继承人以外的人担任遗产管理人。继承人未推选遗产管理人的，由全体继承人共同担任遗产管理人。

6、新规下，法定继承顺序得到了明确的界定。配偶、子女和父母作为第一顺位继承人，享有平的继承权。，父母去世时没有留下遗嘱，那么其房产将由这些第一顺位继承人共同继承。第一顺位继承人不存或者放弃继承权，那么房产将依次由第二顺位、第三顺位继承人继承。

7、老人去世后，家里的房产修建时有晚辈出资的部分，继承怎么处理？财产继承的前提，是要明确被继承财产的范围。存共有关系的，需要先行分割，或者提起继承诉讼时一并提起析产诉讼。

8、除了丧失继承权以外，民法典还规定了继承权丧失的“宽恕制度”，即原本丧失继承权的人因真心悔改，得到被继承人宽恕后，可以不丧失继承权。也就是说满足特定情况下，继承权有恢复的。但这一制度不适用杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人的情形。

9、第遗嘱继承遗嘱继承是指被继承人生前订立遗嘱，明确指定其遗产有哪些继承人继承，以及各继承人应继承的份额。遗嘱继承具有优先性，如有存真实有效的遗嘱，应当按照遗嘱对被继承人财产的划分进行继承。但遗嘱必须被继承人去世后才生效，且必须符合法律规定的形式要件。

10、根据新规定，财产将按照法定继承顺序分配，即由配偶和两个子女继承。但是，张先生立下生前遗嘱，明确指定小儿子为继承人，就不会出现遗产继承纠纷。通过这个案例，我们可以看到，新规定对继承权的保护更加明确和公平。它也提醒我们，应生前及时立下遗嘱，避免因继承权问题引发家庭纠纷。