物权法对房屋所有权的规定(物权法出台前房屋所有权如何确定)

物权法出台前房屋所有权如何确定

1、原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：依法建造房屋；依法没收房屋；收归国有的无主房屋；合法添附的房屋（如翻建、加层）。

2、确定房屋所有权的具体方法如下：查看房产证：房产证是确定房屋所有权的主要依据，可以通过查看房屋的房产证来确定房屋的所有权人。房产证上可以查看到房屋的所有权人、面积、用途信息；查询不动产登记信息：可以通过不动产登记机构查询房屋的不动产登记信息，以确定房屋的所有权。

3、房屋所有权归属是如何确定的房屋产权是以房产证上的人名为准。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

4、物权法如何确认自己的房屋所有权对确认房屋产权案件，当事人应当提供以下证据：提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料，如房屋德阳律师335人看过434人咨询过去咨询宅基地的房屋权属如何确定确定宅基地房屋权属的方法是：按照产权证和宅基地证的记载确定。

5、确认房屋所有权主要依据权利取得方式，包括原始取得和继受取得。法规房屋所有权的基本概念：房屋所有权是物权的一种，具有排他性，即一房一权，房屋所有人对其房屋享有独占的支配权。房屋所有权的权能包括占有、使用、收益和处分，所有人可以依法行使这些权利，也可以依法限制或放弃部分权能。

6、市、县人民政府（含行委，下同）房地产管理部门是房屋权属的登记机关，对申请登记的房屋依法进行审查和确认房屋权属，核发房屋权属证书。第四条依法核准登记的房屋权利受法律保护。登记机关依法核发的房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权或他项权利并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

7、物权法如何确定房屋所有权-04-15，13普法内容确认房屋所有权：所有权的基本内容所有人有权依法占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产。所有人设定其物权所有人有权其不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人，保证物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

8、房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：查证有无房屋所有权原始取得的事实；查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，应以书证和物证为依据，没有书证和物证时，可以寻找证人、证言或其他证明。