国家关于农村宅基地的最新法律_国家现今对农村宅基地的管理办法

国家现今对农村宅基地的管理办法

1、根据我国《土地管理法》的规定，农村村民申请宅基地时，需要满足“一户一宅”的要求，但同时还需要经过相应的审批程序。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅需要使用土地的，应当先向本集体经济组织提出申请，并经村民会议或者村民代表会议讨论通过。一些地方却未经批准的情况下，擅自批准村民建房。

2、通过改革，可以有效地推动农村社会的结构调整和经济发展，为农民提供更加稳定和可持续的生活环境。四川省农村宅基地新规的发布和实施，不仅是四川省乃至全国农村土地管理改革的一个重要步骤，也是实现乡村振兴、保护耕地资源、促进农村社会和谐发展的关键举措。

3、根据《北京市实施<；中华人民共和国土地管理法>；办法》第四十条规定，农村村民宅基地的标准，近郊区以及远郊区人多地少的地区，每户不得超过25亩，其他地区每户不得超过亩。具体标准由区、县人民政府规定。原有宅基地超过规定标准的，超过部分按照乡（镇）村建设规划逐步调整。

4、禁止：使用宅基地要遵守规则农村宅基地是农民的重要财产，也是农村发展的重要资源。为了保护和合理利用农村宅基地，规范农村宅基地的使用、流转方面，新《土地管理法实施条例》规定了四类行为将被禁止。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。

5、已经申请宅基地的农户不符合“一户一宅”规定的，不能再申请宅基地。根据年11月28日农业农村部发布的《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》，农村村民每户只能申请一处宅基地，并且申请的宅基地不能超过当地政府规定的标准面积。换句话说，已经申请过宅基地或已经拥有宅基地的农户都不能再次申请宅基地。

6、需要新的政策措施来加强宅基地的规范化管理，提高农村宅基地的保有量。新增政策为了更好地推动农村宅基地制度改革，国家开展了一系列试点工作，不断完善和创新相关政策措施。其中最为重要的是，加强与当前信息化时代的结合，采用数字化、电子化和制度化的方式更好地管理宅基地。

7、根据《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作的请示的通知》，各地应根据实际情况对农村建房的对象、条件、用地标准、审批手续作出明细规定。要建立严格的申请、审核、批准和验收制度。凡是要求建房的，事先必须向所的乡（镇）政府或县（市）土地管理部门提出用地申请。

8、保障农民宅基地用地大家知道，现农村建设用地越来越紧张，国家也严格控制耕地建房，因此很多农民朋友去申请宅基地的时候往往会遇到这样的情况：村里没有可以建房的地了。这是客观情况，老百姓还没办法反驳。

9、不得长期闲置农村宅基地。农业农村部发布的《农村宅基地暂行管理办法》中规定：农民申请宅基地之后闲置超2年以上的，村里有权收回。不能非法改变宅基地用途。这个很好了解，农民朋友都知道，宅基地是用来住人的。例如耕地同样如此，农民承包土地的时候也是不能改变耕地用途的，例如建房非农建设。