农村房屋继承法新规定是什么？农村房屋继承法新规定!

农村房屋继承法新规定

1、很多农村家庭为了住上更大的房子，会私自将房子建造得超出宅基地面积所规定的上限。如此一来的话，对于那部分超出的部分，不仅子女是无法继承的；而且还会被有关部门责令退还，要求一定期限内将其恢复成原来的样子。情节严重的话，还处以更高的罚款，并承担一定的行政处分和刑事责任。

2、已经分户的孩子无法继承父辈宅基地。子女与父母已经分户，且有自己宅基地的就无法再继承父辈宅基地了。小刘和妻子结婚后和父母分户了，费尽千辛万苦申请了一块自己的宅基地，小两口激动万分，合计着将来再把父母的宅基地继承过来，干一番大事业。

3、按照我国民法典及土地管理法的相关规定，宅基地不能单独继承，但是宅基地上有房屋，子女则可以继承房屋所有权。按照房地一体的原则，拥有房屋所有权以后，可以继续使用宅基地。城镇户籍子女继承宅基地使用权并继续使用宅基地后，可以申请不动产登记。

4、农村宅基地的继承并非简单的财产传承。它涉及到土地使用权、房屋所有权以及相关政策法规的遵守。根据法律规定，农村宅基地属于集体所有，个人只能享有使用权而非所有权。继承宅基地时，需要明确土地使用权的归属和转让程序。宅基地上建有房屋，还需要考虑房屋所有权的继承问题。

5、条例草案称，2024年开始，家长的遗产将按下列方法进行分割：其世时，若有明确的继承人，则应依照其本人的愿望来分割；父母未明确继承人的情况下，根据法律规定，由孩子继承，然后才是配偶和父母；对患有伤残或生活有问题的儿童，应予以相应的照顾。

6、年，自然资源部与住建部、最高法、农业部、税务总局共同研究后答复人大代表，农民的宅基地使用权可以由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。今年中央一号文件也提出盘活利用农村闲置宅基地、闲置房屋、“四荒地”资源资产，创造条件多渠道增加农民财产性收入。