阿克苏个人租房带开发票税率是多少

阿克苏个人租房带开发票税率是多少

1、本公告实施前，纳税人取得的中央财政补贴继续按照《国家税务总局关于中央财政补贴增值税有关问题的公告》（2013年第3号）执行；已经申报缴纳增值税的，按现行红字发票管理规定，开具红字增值税发票将取得的中央财政补贴从销售额中扣减。我公司下有登记非独立核算的分公司。

2、先来整体了解下，涉及的税务种类有：增值税（5%）、附加税（减半）、个人所得税（财产租赁所得20%）、房产税（12%减半）、城镇土地使用税（减半）、印花税1%减半）。

3、咨询标题个人出租住房有何个人所得税优惠？答复内容答：根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）规定：“对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

4、纳税人停业期间进行正常经营的，是否需要申报缴纳税款？根据《国家税务总局关于完善税务登记管理若干问题的通知》（国税发〔2006〕37号）规定：“……纳税人批准的停业期间进行正常经营的，应按规定向主管税务机关办理纳税申报并缴纳税款。未按规定办理的，按照税收征管法的有关规定处理。

5、纳税人出租不动产选择计税方法的，增值税适用税率为9%；根据《国家税务总局关于发布<；纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>；的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定，纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

6、该个人去代开发票的税率是百分之二。个人去税务局代开自有住房普通发票，房产税按照4%减半缴纳即4%50%=2%，（根据财政部年24号规定对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。