广州申请经济适用房需要什么条件

广州申请经济适用房需要什么条件

1、申请人广州市申报居住登记，办理并持有《广东省居住证》3年以上，且申请时仍有效期内。申请人广州地区参加社会保险连续缴费（含补缴）满2年或者5年内累计缴费满3年，且申请时处于保状态。

2、完成商品房买卖合同网签且商品房买卖合同中约定：双方同意网签后将提取的住房公积金余额直接划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。购买二手住房能否申请提取住房公积金支付购房首付款？不能。提取住房公积金支付首付款只适用于广州市行政区域内购买新建商品住房。

3、申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房；申购人被列入失信惩戒名单。申购人及其配偶应对不存以上任何情形作出承诺。

4、《通知》明确，经民政部门认定的低保家庭、生活保障边缘家庭、支出型困难家庭、特困人员，市总工会备案的广州市工会建档困难职工家庭，持有《中华人民共和国残疾军人证》有效证件或证明的优抚对象，烈士遗属，原市、区儿童福利机构集中供养孤儿年满十八周岁处于社会安置过渡期内人员享受优惠租金。

5、条经济适用住房取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。3广州经济适用房申请条件生活成本不断升高的情况下，购房对许多人显得愈加困难。