1、第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上地方政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日第三次修正） 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
3、第一条为了加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产权利人的合法权益，保障和促进房地产业的健康发展，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。
4、第一章 总 则第一条 为了加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产权利人的合法权益，保障和促进房地产业的健康发展，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。
5、第一条 为了加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产市场秩序，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
6、第一条 为了加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产市场秩序，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
1、《城市商品房预售管理办法》（针对商品房预售）第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2、房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得《中华人民共和国房地产估价师职业资格证书》。
3、加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，所称商品房预售是指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
4、商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第一条为加强房屋交易监督管理，规范交易行为，保障交易安全，维护交易当事人的合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《广东省商品房预售管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第一条 为加强房屋交易监督管理，规范交易行为，保障交易安全，维护交易当事人的合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《广东省商品房预售管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
《广州市房屋交易监督管理办法》已经2021年11月2日市人民政府第15届160次常务会议通过，现予公布，自2021年12月20日起施行。
乐居财经 严明会 11月18日，广州市人民政府公布修订后的《广州市房屋交易监督管理办法》，该办法自今年12月20日起施行，其中针对新建商品房交易有新的规定。
据了解，《办法》是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《广东省商品房预售管理条例》等法律法规，结合广州市实际，对原2014年发布的《广州市房屋交易监督管理办法》的一次修订。
广州市房屋交易监管中心(广州市房地产租赁管理所)是广州市住房和城乡建设局管理的正处级、公益一类事业单位。
第一条 为加强房屋交易监督管理，规范交易行为，保障交易安全，维护交易当事人的合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《广东省商品房预售管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
1、第一条 为了加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产市场秩序，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
2、第一条 为了加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产市场秩序，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
3、近日，山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议决定：对《山东省城市房地产开发经营管理条例》作出修改。
4、第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房买卖双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
5、而房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。这是国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二条明确定义的。
6、第一条 为了加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产市场秩序，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
首先，针对空置房，政府将逐步推行“停收物业费”的政策。按照新规定，若一套房产在连续一年内处于空置状态，物业管理方可享受相应的减免。具体而言，对于一年内空置三个月及以上的住宅、别墅和商铺，物业费将逐步降低至零。
空置房物业费减免政策，具体如下：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同;业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
民法典关于空置房减免物业费的幅度没有硬性规定 从《民法典》的规定当中，我们能够看出，即便没有享用物业的服务，但只需物业依照合同规定和相关规则提供了服务，业主就不得回绝交纳物业费。所以空置房也是需要交物业费的。
各地要通过盘活空置房、公园、商场等资源，支持街道社区积极为老年人提供文化体育活动场所，组织开展文化体育活动，实现老年人娱乐、健身、文化、学习、消费、交流等方面的结合。
对于这个问题，在新规中也有规定，对于空置的房屋，在物业费上应该不交或者少交，现在很多小区是70%的优惠，比如100元物业费，只需要交70元，因为物业运转需要资金。
当然，《民法典》中的物业新规并不只是保护业主的权利，同时也保护物业公司的权益。根据《民法典》的规定，业主们需要正常缴纳物业费，如果业主长期不交物业费，物业公司有权利起诉业主。
很显然，空置房也需要缴纳物业费。 图源平江县人民法院 这一点，在2021年1月1日起正式实施的“社会生活的百科全书”《民法典》中也有了明确答案。
空置房物业费收费标准2021新规定 根据《民法典》第二百八十二条：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
很多人认为物业费是服务性质的费用，没有居住就不用交物业费，针对这个曾经物业与业主之间争执不下问题，2021年终于出现了明确的规定。楼市供需关系改变，空置房越来越多 在市场中，任何商品的价格都是由供需关系决定的，房产也不例外。
《青岛市物业管理条例》，业经青岛市第十六届人民代表大会常务委员会第二十七次会议修订，并报经山东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准，现予公布，自2021年5月1日起施行。
第五条新建住宅小区和有两个以上业主的新建住宅物业，应当实行物业管理;商贸、办公、医院、学校、工厂、仓储等非住宅物业，根据条件推行物业管理。 第六条市房地产管理局是本市物业管理的行政主管部门，负责本条例的组织实施。
《郑州市物业管理条例》自2021年10月1日起施行。《条例》针对业主大会及业主委员会的成立及管理、物业服务标准、公共收益管理、公共突发事件应对等广大业主关心的问题作出明确规定。
山东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议经过审查，决定批准 《青岛市物业管理条例》，由青岛市人民代表大会常务委员会公布施行。
当业主提议召集业主大会临时会议时，业主委员会应当按照《青岛市物业管理条例》有关规定核实提议人的业主身份。 注：采取互联网方式召开业主大会的应当按照有关规定提报。
2021年最新中华人民共和国物业管理法【全文】 第一章 总则 第一条，为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
《广西壮族自治区物业管理条例》已由广西壮族自治区第十三届人民代表大会常务委员会第十七次会议于2020年7月24日修订通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。
第一条 为了规范本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
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