房屋中介费收费标准法律规定

一、房屋中介费收取标准

一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。 房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

买卖房屋的中介费一般是房屋交易总价的一定比例，通常为1% - 6%不等。有些地区可能有最低收费标准。 租赁房屋的中介费一般是房屋租金的一个月份，通常为房租的50% - 100%不等。

二手房买卖中介费收取标准 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。

房屋中介费收取标准咨询收费。主要有：口头咨询、书面咨询两种情况，口头咨询费由双方协商决定就行，而书面咨询费的咨询报告大概是300-1000元/份。

导读：现在中介费一般都是按照总房款的。7%收取，其中包括。2%的中介费和5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-5%。

房屋中介费收费标准 对于房屋中介的收费标准不一，主要是根据每次交易的百分比收取的。 据了解，“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。

目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收7%的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2%-5%之间。

法律分析：房屋中介费收取标准是：房产交易额在10万元(含10万元)以下的，房屋中介费按2%收取;房产交易额在10万元至100万元(含100万元)之间的，中介费按1%收取;房产交易额为100万元以上的，中介费按5%收取。

二、国家规定中介费收费标准2023

2023年最新的房屋中介费收取标准包括以下几个方面： 中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。 贷款服务费：按成交额1%收取。 担保费：个别中介公司额外收取5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

房地产经纪机构收费前应当向交易当事人出具收费清单，列明收费标准、收费金额，由当事人签字确认。 严禁操纵经纪服务收费。具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。

专家导读 房产中介收费标准是成交总价的2%，按上下家各1%收取。中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊，买卖或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。如果中介从事租房业务，房产中介费按照一个月房租收取。

房屋中介费收取标准是：房产交易额在10万元(含10万元)以下的，房屋中介费按2%收取;房产交易额在10万元至100万元(含100万元)之间的，中介费按1%收取;房产交易额为100万元以上的，中介费按5%收取。

三、房屋中介费收取标准是什么

1、房屋中介费收取标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

2、具体收费标准请参见“房地产中介制度”？章。此外，每宗房地产价格评估收费不？300元的，按300元收取。为？地使？权抵押？进？的？地价格评估，评估机构按？般宗地评估费标准的50%计算评估费。

3、房屋中介费收取标准咨询收费。主要有：口头咨询、书面咨询两种情况，口头咨询费由双方协商决定就行，而书面咨询费的咨询报告大概是300-1000元/份。

4、二手房中介费收取标准 房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

5、二手房中介费收取标准是多少 二手房中介费是多少，现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。

6、导读：通常从几十元到几百元不等。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。

四、国家规定房屋中介费是多少

1、第十五条中介机构向委托人收取中介服务费，可在确定委托关系后预收全部或部分费用，也可与委托人协商约定在提供服务期间分期收取或在完成委托事项后一次性收取。

2、房屋中介的口头咨询可以收费，收费标准可以由双方协商，书面咨询一般是300—1000元之间，房屋买卖代理收费的收取标准是5%到5%之间。

3、根据国家相关规定，房产中介服务费用是由买卖双方共同支付的。具体收费标准因城市、区域、房屋总价等因素而异，一般为房屋总价的1%-3%不等。例如，一套总价为200万元的房子，中介费可能为2万元至6万元不等。

4、根据合肥市物价局文件合价房〔2009〕228号规定：存量商品房买卖经纪服务费收费标准为成交价总额的8%-6%。中介公司向房屋买卖双方收取的中介费总金额最高不得超过成交价的6%。

5、我国房屋中介的行业收费标准一般是：独家代理不超过成交价格的3%协商计收;租赁代理按半月至一月成交租金额一次性计收;买卖代理按成交价格总额的5%到5%分档累退计收。

6、国家规定的房屋租赁中介费收取标准：房屋中介的口头咨询也是可以收费的，收费标准可以由双方协商，书面咨询一般是300—1000元之间，房屋买卖代理收费的收取标准是5%到5%之间。

五、国家规定中介费收费标准2022

1、中介收费标准 交易房款的2%。”也就是说，2%其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。

2、实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。 房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。

3、二手房中介费收取标准 房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

4、法律主观：2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担， 北京 市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

5、2021/11/2联系房东物业那电话打不通网格员那电话不是房东的(没被骗钱我也是万幸).11/2投诉反馈(图12345房产局已跟我爱我家协商减免中介费。

6、2022年中介服务费收取标准是总房款的7％收取。现在中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。

六、房屋中介费收费有法律规定吗

1、房产中介收费的法律规定是：房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的5%至2%，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2、其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗;代办贷款服务收费，不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、对于收费明显高于市场平均水平的房地产经纪机构，住房和城乡建设部门会同市场监管等部门采取约谈等综合措施进行重点监管。市场监管部门还会同有关部门依法查处不按规定明码标价、操纵经纪服务收费等违反价格和反垄断法律法规的行为。

4、房产中介收费的法律规定是：中介人促成房产合同成立的可以收取中介费，通常由双方协商议定一次性计收，房产买卖的中介费为房产交易额的5%至2%，房产租赁的中介费为半月至一月的成交租金额。

5、此外，针对房地产中介机构收费不规范、不透明的问题，《意见》要求实行明码标价。中介机构要在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务均须单独标价。

6、房产中介费收费规定，房屋中介的费用包括房屋咨询费、房屋价格评估费、房屋经纪费三种，其中房屋经纪费还包括房屋租赁收费、房屋买卖代理收费以及实行独家代理费。房产中介费一般在交易双方签订合同的时候支付，但是也可以约定。