专家导读 婚后房产证加入别人名字，财产一般认定为共同财产，也就是是婚前个人一切的房屋，假如婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妇对婚前财产的归属重新行了商定，应认定为夫妻共同财产。
婚后房产证加名字一般是属于共同财产的，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
是的，属于共同产权人。 一般来说，夫妻间经过合议，夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字，完成了产权登记，通常视为夫妻间有效的财产约定，也是一种赠与行为。
而女方则认为，虽然买房的大部分钱都是男方父母出的，但他的父母并没有指定这份钱是只给自己儿子的，应该认为这笔钱是男方父母对夫妻双方的赠与，因此这套房子也应该算夫妻共同财产。
房产证上加名后属于共有财产，如果是夫妻双方在结婚后买的房产，无论是否加名，都属于共有财产，如果是一方婚前所购买的房屋，婚后按揭付款的，婚后在房产证上加上一方的名字，也是属于共同财产。
算共同财产的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房产证上已明确载明老婆为共同共有人后，该房产便属于夫妻共同共有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
婚后买房只写一方名字是共同财产。在婚姻关系存续期间所得的的财产为夫妻的共同财产如无特殊约定，归夫妻共同所有。
1、第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的离婚房产分割 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3、新婚姻法对于房产的约定 根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
4、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》(以下简称“《婚姻法司法解释》”)第十九条规定，“夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
5、2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021实施)，其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。
房产证上加名字：直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
房产证加名需要的手续，要分情况来说，有房没有贷款加名字;有贷款加名字;没有血缘关系的房产证上加名字等等，我们今天从这三个角度简要分析。
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
房产证上加名字的条件 亲属加名字 亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。
房产证上加名字手续如下：带上房产证、身份证等的原件和复印件。去房管局办理中心咨询工作人员，并且领取号码，根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。
在房产证上加名字要什么手续 房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。 有房无贷的情形改名字 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
1、2022年新婚姻法房产加名无效1婚姻法条例中，针对房子分割，确实有加名无效的相关条例，不过也得分具体情况来看。
2、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、房产证上加儿子的名字，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。 无贷房子房产证上加子女的名字。
4、其实闺蜜根本没必要提加名，因为根据新婚姻法的规定，不管婚后加不加她的名字，房子都没有她的份儿。 婚前房产，写谁名字就是谁的，如果是全款购房，婚后加了另一方名字也无效。
5、也就是说，房产证上写谁的姓名，谁就有权分得房产，这也导致许多人在成婚时要求对方在房产证上加自己的姓名，以保证这场婚姻“不亏”。
6、可如果真是这样，那小卓口中，阿龙的新恋情是怎么回事呢？ 阿龙没有否认，说起这件事连称“后悔”，但他强调自己的初衷是好的。
离婚后，房产证上写了夫妻和子女的名字，涉及到房产的分配问题。根据相关规定，一般情况下，离婚后的房产分配可以通过协议或诉讼方式进行。首先，如果双方能够达成一致，可以通过签订协议来确定房产的分配方式。
析产登记。 无贷房产证加妻子、子女、父母名字 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 办理房产证上加名字所需的费用：手续费(手续费、籍图费、贴花费)。
首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。
照顾子女、女方和无过错方权益。 这是法院在分割夫妻共同财产时均会考虑到的情形，与该房屋是否为通过在一方婚前个人房产上加另一方的名字而转为夫妻共同财产这一特殊性无关。 被加名房产的具体情形。
注意：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
1、房产证上加名字需要什么手续？ 房产证上加名字：直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
2、房产证上加名字需要什么手续？ 准备证件 我们在去办理手续之前，需要将一些证件先准备好，比如身份证、房产证原件和复印件还有结婚证。同时夫妻二人本人必须同时到场，也不能委托他人办理。
3、房产证加上配偶的名字有以下三种情况：全款房房产证 带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;所需的费用：110元手续费、80元手续费。
4、：有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
5、买卖流程：双方或三方（中介）协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后，打印购房合同，办理过户手续。需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。
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